Conclure le contrat de location

Pour louer un logement, vous devez conclure un contrat de location. De quoi est-il constitué ? Comment se déroule un état des lieux et la remise des clés ? Ooreka vous dit tout.

Sommaire

Contenu du contrat de location

Le contrat de location doit respecter plusieurs critères. Plusieurs mentions sont ainsi obligatoires :

Dépôt de garantie

Un dépôt de garantie peut vous être réclamé au moment de louer votre logement. Ce n’est pas obligatoire mais le propriétaire a le droit de vous en faire la demande. Cependant, il ne peut pas vous réclamer n’importe quel montant : celui-ci est encadré et peut différer selon le type de location.

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Faire un état des lieux d’entrée

Au moment de conclure votre contrat de location, vous allez effectuer, avec l’intermédiaire ou le propriétaire, un état des lieux d’entrée. Faites bien attention à tout noter et n’hésitez pas à contredire votre interlocuteur si vous n’êtes pas d’accord. Ceci déterminera ensuite la restitution ou non de votre caution au moment de votre départ.

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Remise des clefs

La remise des clés est un acte à ne pas négliger. En effet, elle marque la prise de possession immédiate du logement et ainsi le point de départ pour le paiement du loyer.

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Assurer sa location

Lorsque vous louez un bien immobilier vous devez souscrire une assurance habitation. Il s’agit d’une obligation légale.

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