Les aides personnelles au logement versées par la CAF (ou la MSA pour les ressortissants du régime agricole) se déclinent en trois prestations exclusives entre elles : l’APL (aide personnalisée au logement) versée pour les logements conventionnés, l’ALF (allocation de logement familiale) pour les ménages avec enfants ou personnes à charge non éligibles à l’APL, et l’ALS (allocation de logement sociale) qui couvre toutes les situations résiduelles (étudiants, jeunes actifs, personnes seules). Depuis la réforme de janvier 2021, le calcul s’effectue sur les revenus des 12 derniers mois (au lieu des revenus N-2) avec réévaluation trimestrielle automatique : un changement de situation (perte d’emploi, baisse de salaire) se traduit en aide ajustée dans les 3 mois, là où l’ancien système figait le montant pendant un an. La demande s’effectue en ligne via le simulateur officiel puis l’espace personnel sur caf.fr ou msa.fr.
Action Logement (organisme paritaire issu du 1 % patronal) propose plusieurs dispositifs complémentaires aux aides CAF. La garantie Visale couvre gratuitement jusqu’à 36 mois d’impayés de loyer, ouverte aux moins de 30 ans, salariés en mobilité, intermittents ou en CDD, et ménages logés par les services sociaux. Le Loca-Pass avance le dépôt de garantie sous forme de prêt à 0 % remboursable sur 25 mois maximum. L’aide Mobili-Jeune subventionne une partie du loyer (jusqu’à 100 € mensuels) pour les jeunes en alternance de moins de 30 ans. L’aide Mobili-Pass accompagne les salariés du secteur privé non agricole en mobilité professionnelle obligeant à changer de logement.
Le FSL (Fonds de solidarité pour le logement) est un dispositif départemental géré par chaque conseil départemental, mobilisable en cas de difficulté ponctuelle pour le paiement du dépôt de garantie, du premier mois de loyer, des frais d’agence, des impayés ou des factures d’énergie. Les conditions de ressources varient d’un département à l’autre. Le dossier se dépose auprès du CCAS (centre communal d’action sociale), d’une assistante sociale de secteur ou d’une CAF selon la convention locale. L’attribution n’est pas automatique et reste soumise à appréciation de la commission départementale.
Pour les locataires de logements indignes ou en difficulté locative grave, plusieurs leviers complémentaires existent : la prime de déménagement (CAF) pour les familles de 3 enfants et plus, le chèque énergie automatique pour les ménages modestes (jusqu’à environ 277 € par an selon les ressources), les aides ANAH dans le parc privé conventionné, l’allocation logement temporaire (ALT) pour l’hébergement d’urgence. Le détail complet des aides financières à la location, des plafonds de ressources actualisés et des modalités de demande est traité dans le dossier dédié.