Conclusion du bail social

De quoi est composé un bail social ? À quoi sert le dépôt de garantie ? Comment se passe l'état des lieux et la remise des clefs ? PagesJaunes vous dit tout. 

Sommaire

Contenu du contrat de location

Le contrat de location doit respecter plusieurs critères. Plusieurs mentions obligatoires doivent y figurer.

Dépôt de garantie

Un dépôt de garantie peut vous être demandé au moment de louer votre logement. Ce n’est pas obligatoire mais le propriétaire a le droit de vous en faire la demande. Cependant, il ne peut pas vous demander n’importe quel montant, celui-ci est encadré et peut différer selon le type de location.

Faire un état des lieux d’entrée

Au moment de conclure votre contrat de location, vous allez effectuer, avec l’intermédiaire ou le propriétaire, un état des lieux d’entrée. Faites bien attention à tout noter et n’hésitez pas à contredire votre interlocuteur si vous n’êtes pas d’accord. Celui-ci déterminera ensuite la restitution ou non de votre caution au moment de votre départ.

Remise des clefs

La remise des clefs est un acte à ne pas négliger. En effet, elle marque la prise de possession immédiate du logement et ainsi le point de départ pour le paiement du loyer.

Assurer sa location

Lorsque vous louez un bien immobilier vous devez souscrire une assurance habitation. Il s’agit d’une obligation légale.

Ces pros peuvent vous aider