Caractéristiques que le bien loué doit respecter

État du bien loué

La mise en location doit répondre à plusieurs critères. En effet, pour louer votre bien immobilier vous devez répondre aux normes de décence relatives à la sécurité, la santé et à la surface :

• logement décent ;
• logement insalubre.

Vous pouvez, cependant, vous arranger avec votre locataire pour que ce dernier effectue les travaux nécessaires en échange d’une baisse de loyer, par exemple.

Surface du logement loué

Un bien pour être admissible à la location doit répondre à certains critères : la surface du bien doit être au minimum de 9 m2 et il doit avoir une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 m :

• surface habitable loi Alur ;
• surface minimale d'une location.

Diagnostic

Plusieurs diagnostics sont obligatoires avant la mise en location. PagesJaunes vous les fait découvrir.