Formulaire :Check-list préalable au choix d'une location de vacances à la neige

Check-list préalable au choix d'une location de vacances à la neige

Vérification de l'honnêteté du bailleur

• Un contrôle sur les espaces et sur les forums communautaires accessibles sur Internet révèle que le bailleur (particulier ou société) a manqué d'honnêteté envers des internautes : [oui/ non].
• Vous avez demandé à un ami ou à un membre de votre famille d'appeler le bailleur et de lui dire qu'il souhaiteraient louer le logement que vous avez déjà retenu pendant la période pour laquelle vous avez réservé et le bailleur lui a répondu que le logement est déjà réservé : [oui/ non].

Contrôle du fait que le logement proposé se trouve bien à l'adresse indiquée par le bailleur

• Un contrôle effectué sur l'annuaire Pages Blanches permet de confirmer l'existence du logement proposé : [oui/ non].
• Un contrôle effectué sur le site Mappy, Google Maps ou Google Earth révèle que l'aspect extérieur de ce logement semble conforme à la description : [oui/ non].

Contrôle du contrat de location

Contrôle du nombre d'exemplaires du contrat et de sa signature par le bailleur

• Le contrat de location est rédigé en double exemplaire, il est signé par le bailleur et un exemple vous est remis : [oui/ non].

Contrôle des mentions relatives aux caractéristiques du logement

• Le contrat indique la surface totale du logement ainsi que la superficie de chacune des pièces : [oui/ non].
• S'il s'agit d'un appartement situé dans un immeuble, le contrat précise l'étage où il se trouve ainsi que la présence d'un ascenseur : [oui/ non].
• Le contrat donne des indications précises sur l'orientation des pièces principales du logement et sur la vue dont vous profiterez : [oui/ non].
• Le contrat précise si vous disposerez d'une place de parking ou d'un garage fermé pour votre voiture : [oui/ non].

Contrôle des mentions relatives aux équipements du logement

• Le contrat précise si le logement comporte des salles de bains avec baignoire ou des salles de douche : [oui/ non] ;
  • nombre de salles de bains avec baignoire indiqué dans le contrat : [x] ;
  • nombre de salles de douche indiqué dans le contrat : [x] ;
  • nombres de WC indiqué dans le contrat : [x].
• Le contrat précise la nature des équipements dans la cuisine :
  • un four à micro-ondes : [oui/ non] ;
  • un réfrigérateur : [oui/ non] ;
  • un congélateur : [oui/ non] ;
  • un lave-vaisselle : [oui/ non] ;
  • une cuisinière à gaz : [oui/ non] ;
  • une cuisinière électrique : [oui/ non] ;
  • des plaques de cuisson : [oui/ non] ;
  • une cafetière électrique : [oui/ non] ;
  • une batterie de cuisine complète : [oui/ non].
• Le contrat indique les autres équipements offerts par le logement :
  • un accès à Internet : [oui/ non] ;
  • un téléviseur : [oui/ non] ;
  • un fer à repasser et une table de repassage : [oui/ non] ;
  • le mode de chauffage du logement : [oui/ non].

Contrôle des mentions relatives à l'ameublement du logement

• Le contrat indique le type et le nombre de couchage : [oui/ non].

• Le contrat précise le nombre de lits par chambre : [oui/ non].

Contrôle des mentions relatives aux autres prestations offertes par le logement

Le contrat indique :

• comment le logement est insonorisé : [oui/ non] ;
• la présence de doubles vitrages : [oui/ non] ;

• la nature des revêtements des sols et des murs : [oui/ non] ;
• l'état de ces revêtements : [oui/ non] ;
• si le logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse : [oui/ non] ;
  • si oui, surface du balcon ou de la terrasse indiquée dans le contrat : [x] m² ;
• s'il s'agit d'un chalet entouré d'un jardin clos, la surface du jardin : [oui/ non] ;
• si un local permettant le rangement des skis et des chaussures de ski se trouve dans l'immeuble ou dans le chalet : [oui/ non].

Contrôle des mentions relatives à l'environnement du logement

• Distance entre le logement et le départ des remontées mécaniques indiquée dans le contrat : [x] mètres.
• Distance entre le logement et les commerces indiquée dans le contrat : [x] mètres.
• Distance entre le logement et l'arrivée de la piste la plus proche indiquée dans le contrat : [x] mètres.

Contrôle des mentions relatives au prix et aux modalités de paiement

• Le contrat précise clairement le prix ainsi que les dates d'arrivée de départ du locataire : [oui/ non].
• Le contrat précise si toutes les charges sont incluses dans le prix de la location : [oui/ non].
• Si ce n'est pas le cas, il précise quelles sont les charges qui ne sont pas incluses : [oui/ non].
• Le contrat indique les modalités de paiement (il faut veiller à ce que l'acompte exigé pour la réservation ne dépasse pas 30 % du prix total) : [oui/ non].
• Le contrat précise les conditions dans lesquelles le bailleur pourra annuler sa réservation : [oui/ non].
• Il précise si le locataire devra s'assurer contre les risques locatifs ou si cette assurance est incluse dans le prix de location : [oui/ non].