Sommaire
L'assurance loyers impayés permet pour un propriétaire de faire face à un défaut de paiement d'un locataire. Elle peut aussi couvrir les détériorations faites par le locataire, les frais de contentieux et l'indemnisation du bailleur lors de départ prématuré du locataire ou de décès.
Pour que l'assurance fonctionne, le locataire doit tout répondre à des conditions précises de ressources (les revenus nets du locataire doivent être au moins trois fois supérieurs au montant du loyer et ce dernier doit être en CDD). Pour en attester, le locataire doit fournir des pièces justificatives comme des bulletins de paie et des avis d'imposition.
[Nom & prénom]
[Adresse]
[N° de contrat d'assurance]
[Assurance]
[Adresse]
Le [date]
Lettre recommandée avec AR
Objet : Application assurance loyers impayés
Madame, Monsieur,
J'ai souscrit le [date] une assurance pour loyers impayés auprès de votre compagnie.
Devant faire face aujourd'hui à [un défaut de paiement/ un départ prématuré de mon locataire/ des détériorations commises par mon locataire], je vous sollicite donc afin de faire appliquer l'assurance loyers impayés.
Pouvez-vous donc me contacter afin de me donner les directives à suivre pour pouvoir bénéficier de cette garantie.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations sincères
[Signature]
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