Formulaire :Check-list de visite de maison

Check-list de visite de maison

Les documents à exiger

Pour une location ou une vente

Pour une vente

La visite du quartier

Services

• Commerces quotidiens : ____ minutes à pied / en voiture

• Supermarchés : ____ minutes à pied / en voiture

• Médecins : ____ minutes à pied / en voiture

• École / collège / lycée : ____ minutes à pied / en transports en commun / en voiture

• Équipements sportifs / culturels : ____ minutes à pied / en transports en commun / en voiture

• Bus / tramway / métro / train : ____ minutes à pied / en voiture

• Axe routier principal : ____ minutes en voiture

Nuisances

• Bruit : route passante / trains / avions / école

• Odeurs : gaz d'échappement / usine

Qualité du quartier

• Quartier : entretenu / correct / dégradé

• Espaces verts à proximité : ____ minutes à pied / en voiture

• Espaces de jeux pour les enfants : ____ minutes à pied / en voiture

• Travaux prévus à proximité : ____

Si vous envisagez un achat, il faut demander aux autorités municipales ou départementales quels sont les travaux qu'elles ont décidé de réaliser dans ce quartier.

Visite du jardin

• Exposition au soleil : ____

• Plantes : en bon état / correctes / en mauvais état / absentes

• Allées : en bon état / correctes / en mauvais état

Clôture

• État de la clôture : en bon état / correcte / en mauvais état / aucun

• État du portail et des portillons : en bon état / correct / en mauvais état / aucun

• Système de sécurité : visiophone / interphone / aucun

Garage

• État du bâtiment : en bon état / correct / en mauvais état

• État de la porte : en bon état / correct / en mauvais état

• Si la porte est motorisée, la tester

• Accès au garage en voiture : facile / difficile (pente, angle…)

Équipements

• Stores : en bon état / corrects / en mauvais état

• Abri de jardin : en bon état / correct / en mauvais état

• Système d'arrosage : en bon état / correct / en mauvais état

• Puits ou bassin de jardin : en bon état / correct / en mauvais état

• Piscine : en bon état / correcte / en mauvais état

Visite de la maison

• Surface : ____ Nombre de niveaux : ____

• Nombre de pièces : ____ Nombre de chambres : ____

• Nombre de salles d'eau : ____ Nombre de WC : ____

• Orientation : ____

• Disposition des pièces et plan de la maison : agréable / correct / désagréable

État extérieur

• Façades : en bon état / correctes / en mauvais état

• Toiture : en bon état / correcte / en mauvais état

• Gouttières : en bon état / correctes / en mauvais état

Énergie

• Chauffage :

  • Type : électrique / gaz / fuel / bois / pompe à chaleur / solaire

  • État des équipements : en bon état / correct / en mauvais état

• Eau chaude sanitaire :

  • Type : électrique / pompe à chaleur / solaire

  • État des équipements : en bon état / correct / en mauvais état

• Cuisson : électrique / gaz naturel / gaz en bouteille

• Cheminée : en bon état / correcte / en mauvais état

Entrée

• Porte d'entrée : solide / peu sécurisée

• Serrure de la porte d'entrée : trois points / simple

• Alarme : complète (radars + contact) / simple / aucune

• Escalier : en bon état / correct / en mauvais état

Pour chaque pièce

• Taille : bonne / suffisante / faible

• Luminosité : bonne / suffisante / faible

• Vue : agréable / correcte / désagréable

• Fenêtres :

  • étanches à l'air / étanches à la pluie

  • s'ouvrent et se ferment facilement

  • en bon état / en mauvais état

• Volets : en bon état / corrects / en mauvais état / absents

• Porte : en bon état / correcte / en mauvais état

• Sol : en bon état / correct / en mauvais état

• Murs : en bon état / corrects / en mauvais état

• Traces d'humidité (toucher les murs avec la main pour vérifier) : zone humide / traces sèches / non

• Tester tous les interrupteurs

• Prises électriques : en bon état / en mauvais état

• Radiateur : en bon état / en mauvais état / absent

• Placards et rangements (les ouvrir tous) : en bon état / en mauvais état / absent

• Isolation phonique : entend-on les bruits extérieurs / des pièces voisines ?

Pour les pièces d'eau

• Équipements sanitaires : en bon état / corrects / en mauvais état

• Tester tous les robinets

• Tester les chasses d'eau

• Regarder sous les éviers et lavabos

• Ventilation : en bon état / en mauvais état / absente

Travaux

Travaux indispensables à prévoir

• ____

• ____

Travaux souhaitables

• ____

• ____