quels sont les démarches pour donner la gestion locative a un agent immobilier ?

Question détaillée

Question posée le 20/12/2017 par Anonyme

Bonjour, Nous avons un petit appartement dans une région voisine, en location, il s avère que faire les démarches ( visites du bien, états des lieux ect...) commencent à nous fatiguer. Comment se passe une gestion locative par l intermédiaire d'un agen

2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 27/12/2017 par un Ancien expert PagesJaunes

Bonjour

Il faut distinguer deux prestations:
- la recherche du locataire (frais= 1 mois de loyer)
- la gestion locative ( frais entre 4 et 8 % des loyers)

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Réponse envoyée le 09/01/2018 par un Ancien expert PagesJaunes

il s'agit d'un mandat de gérance qui englobe toute la prise en charge du bien, de sa mise en location, au bail, à l'état des lieux et à la gestion quotidienne.
Il vous faut d'abord demander les tarifs
de la gérance
des garanties locatives en impayés et dégradations
des couts de la remise en location.
Je conseille plutôt de prendre une structure petite ou moyenne plutôt qu'une usine!!
Si ma réponse vous convient merci d'indiquer "vote utile"

Cordialement
Alain-Michel Burtin
Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Agent et Expert Immobilier de la Fnaim
Ancien administrateur de biens - gestion locative
Orléans
vous aider à : savoir, comprendre, agir
www.viager.info

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