Taxe sur la plue value pour la vente d'un terrain non constructible
Question détaillée
Bonjour, je souhaite vendre des terrains non constructibles acquis à 75% par succession lors du décès de mon père en 1998 (succession réalisée en 1999), les 25% restant étant détenus en pleine propriété par ma mère jusqu'à son décès en 2012 (fin du dossier de succession familial en 2013).
Donc suite à la succession après le décès de mon père en 1998 : Répartition 1/4 à ma mère et 3/4 à moi (unique successeur).
Évaluation du bien que je souhaite vendre lors de la succession suite au décès de ma mère : 2000 euros environ
Prix de vente souhaité et réalisable en 2018 : 20 000 euros
- Quel seront le montant de l’impôt sur la plue value et des cotisations sociales pour cette vente ?
- Puis je bénéficier de l'exonération pour les 3/4 détenus en pleine propriété si la plue value ne dépasse pas le seuil des 15000 euros, ce qui sera le cas ?
- Et pour les 1/4 détenus par ma mère jusqu'en 1992, quel sera le barème appliqué ?
Merci d'avance pour vos informations et estimations.
Bien cordialement à vous.
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 15/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Si le terrain devient constructible avant la revente, la plus-value sera en principe taxée à un taux compris entre 5 et 10 %. Pouvez-vous préciser si votre terrain va devenir constructible avant la date prévue pour la revente ?
Bien sincèrement.
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