travaux exécutés soit dis-en URGENT en copropriété
Question détaillée
les travaux d'étanchéité de 2 balcons trainaient depuis 3ans, sous couvert URGENT le syndic à juste demandé l'accord du président du Conseil Syndical et ne lui a fournit qu'1 devis (laquelle ste s'est déjà trompée 4fois sur un autre sinistre) pas de choix, l'art 37 de Légifrance indique que seulement dans le cas d'urgence le syndic peut faire des travaux, toutefois il doit avertir tous les copropriétaires d'un dépassement de budget travaux, le notre c'est 3000€ et là il y avait 12000€ a payer, nous n'avons pas été averti de ce dépassement et comme le dit l'art de loi, nous aurions dû payer qu'1/3 du devis en attendant une AG, je fais partie du CS et j'ai du mal a convaincre les autres de cette faute du syndic, un des membre soutien meme le syndic, comment je peux leur faire entendre raison et prouver la fraude du syndic, les travaux sont complétement règlés au 3e trimestre, quel recours dois-je employé ? et comment le rédiger ?
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 15/10/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
En l'espèce, vous devez demander l'avis d'un avocat spécialisé dans le droit de la copropriété pour que celui-ci rédige une consultation attestant que le syndic n'a pas respecté la loi et qu'il a commis une faute. Pouvez-vous préciser le montant exact du préjudice que vous avez subi à cause de cette faute ?
Bien sincèrement.
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