acheter un local commercial pour y vivre
Question détaillée
bonjour a t on le droit d acheter un local commercial pour y habiter ? quel papier dois je avoir au moment de l achat ?l ancien propriétaire doit avoir fait des démarches avant ? les avantages et inconvénient ? est ce que je paye taxe habitation ? je
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 12/01/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour Rose,
Pour réaliser votre projet, le règlement de la copropriété doit tolérer cette transformation. Pour homologuer le changement de destination, vous devrez engager une refonte de ce même règlement et des charges générées, ainsi que vérifier auprès des services de l'urbanisme si cela est réalisable. Le vendeur ne vous devra aucune garantie car il vous vendra un local et non un appartement. Vous serez, bien évidemment, redevable de la taxe d'habitation.
L'avantage de cette opération peut résider dans un prix d'acquisition plus faible, l'inconvénient principal sera les actions à mener et la caractère aléatoire de la faisabilité de votre entreprise.
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