comment expulser un locataire
Question détaillée
Je suis propriétaire d'un logement à Paris que j'ai mis en location. Séparée de ma compagne avec laquelle j'habitais avec notre fils, je souhaite reprendre ce logement pour l'habiter personnellement.Et aussi recevoir mon fils le plus souvent possible.Malgré les lettres recommandées le locataire ne veut pas partir disant qu'il ne trouve pas d'autre logement et qu'il est en attente d'un hlm. Je dois moi-même me loger et après avoir habité chez des amis, j' ai trouvé une co location en banlieue à 40' en RER. Pour l'instant c'est la trève hivernale et je sais que rien ne pourra se débloquer avant mars.J'ai missionné un huissier qui n'est pas très optimiste. Concrètement que dois-je faire
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 05/02/2015 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
selon la loi vous devez attendre la fin du bail pour envoyer au locataire le congé. Et même à ce moment, il vous faut avoir une raison, notamment congé pour habiter personnellement le logement.
Le bail que vous avez du mettre en place est sans doute de 3ans. Il faudra vous y prendre 6mois à l'avance pour donner le congé sinon le bail peut être tacitement reconduit.
Aujourd'hui la loi est très protectrice envers le locataire, il est énormément protégé et encadré.
Je vous conseille pour ma part d'essayer comme vous l'avez fait de prendre contact avec le locataire. Celui-ci pourra comprendre et chercher un nouveau logement.
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