Vol télécommande de garage
Question détaillée
Bonjour,
Pour apporter le plus de renseignements afin que vous puissiez me répondre,
voici quelques éléments de ma situation:
Je suis locataire d'un appartement dans une résidence. Dans le bail j'ai accès
à un parking souterrain (lors de l’état des lieux, nous avons testé le bon
fonctionnement de la télécommande de garage, RAS).
Il y a à peu près 2 mois j'ai été victime d'un vol dans ma boite aux lettres,
résultat on m'a volé un téléphone portable commandé sur internet qui venait de
m'être livrer et la télécommande de garage que j'avais pris soin de déposer
dedans (j'étais trop pressé pour remonter chez moi, bref). J'ai donc porté
plainte à la police et avertit l'agence qui gère la location de l'appartement
ainsi que la propriétaire.
Résultat cela fait 2 mois que je n'ai pas accès au parking car apparemment
c'est difficile à gérer avec les syndics (d'après l'agence).
1/ Est-ce que je peu demander un dédommagement au niveau du loyer que je paie car dans le bail j’ai normalement accès à un parking souterrain ?
2/ Peut-on me réclamer des frais de changements de télécommande de garage ?
Merci de vos réponses
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 27/12/2013 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Non vous ne pouvez pas demander une diminution de votre loyer pour motif que vous n'avez plus la télécommande du garage, vous pouvez cependant essayer mais je préfère ne pas vous donner des espoirs vains.
Oui, on peut vous réclamer les frais de télécommande, un problème que vous n'êtes pas seul à supporter. Il est vrai que beaucoup de copropriétaire ont besoin de payer. Par expérience, il vous en coutera une 50ène d'€.
Par contre, l'agence n'a pas à vous faire attendre aussi longtemps, vous avez raison, vous payez le loyer pour avoir une prestation (logement et garage) et il est anormal que ce soit si long. Un bon syndic a toujours des télécommandes d'avances (pour les lots importants).
En espérant avoir satisfait vos interrogations.
Cordialement.
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