Bail d'un meublé, et rupture de période d'essai
Question détaillée
Bonjour, notre fils ( jeune diplômé) à trouver un 1° travail, avec
période d'essai de 2mois. Le 15 avril 2012. Étant à 300km, nous lui
avons trouvé un studio meublé. Mais malheureusement au bout de 15 jours
ça n'a pas été concluant. Nous avons fait un courrier pour résilier le
bail en sachant que le mois serait dù.du 15/04 au 15/05/2013
490€
loyer + 80€ charges /mois. Nous recevons le solde des deux mois de
caution. sur 982€ il reste 562,20€ . Retenu du 15//05 au 6/06/2013
Est-il normal de retenir 21 jours de loyer, et les charges + les OM.
Alors que depuis le 2/05, ce meublé est vide, état des lieux signé entre
les deux partis, avec remise des clés aux propriétaires. Merci de votre
savoir, car je suis un peu perdu !
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 27/06/2013 par un Ancien expert PagesJaunes
La date de début du préavis est celle à compter de la réception de la lettre par le propriétaire. Ce préavis dans votre cas est de 1 mois. Vous avez donc l'obligation de payer les 30jours de loyer sauf si votre propriétaire le re-loue avant la fin du préavis. Dans ce cas vous ne payez que le nombre de jours entre la réception de l'A/R et le début du nouveau bail.
Cordialement,
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