Location immobilier

Copropriété, Syndic : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

A qui appartient le bois?

bonjour,je loue une prairie entouré d'arbres situés en bordure d'un fossé. ces arbres me genes pour y recolter du foin? ais-je le droit de les couper en demandant l'accord au proprietaire? le propriétaire est il prioritaire sur le locataire pour couper c (...)

26/02/2017

3 réponses

A qui incombe le changement du détendeur de pression d'eau?

Bonjour, Suite à une fuite d'eau dans mes cabinets j'ai fait intervenir un plombier. Celui-ci a procédé au changement du détendeur de pression situé à proximité du compteur d'eau. J'ai reçu la facture et souhaiterais savoir qui de moi ou du propriétaire (...)

02/03/2015

1 réponses d'experts

A qui incombe les charges de piscine dans une copropriété, je suis locataire

C'est une piscine collective ouverte trois mois par an , juin, juillet, aout, merci pour reponse.

05/07/2015

2 réponses

bonjour, locataire HLM, qui doit réparer la boite à lettres ?

C'est un bloc avec 1 porte par locataire. Il m'est donc impossible de remplacer cette boite qui a été enfoncée et qui ne se ferme plus.

30/03/2016

1 réponses

chauffage collectif qui ne fonctionne pas chez moi en tant que locataire

Tous les ans je paye mes charges avec le chauffage collectif d'une valeur de 95 euros et 30 euros charges alors que mon chauffage ne fonctionne pas et cela depuis plus de 5 ans . Le technicien il me purge les radiateurs mais sans issue les robinet (...)

13/01/2016

2 réponses

Comment agir face a un chauffage collectif qui ne fonctionne pas étant locataire

Bonsoir, je vous contacte car à ce jour j'occupe un appartement normalement sur le papier chauffé au chauffage collectif par le sol avec une autre moitié chauffage individuel. Sur le contrat de location il est bien écrit chauffage collectif. A ce jour, (...)

18/10/2016

1 réponses d'experts

comment arrêter une procédure d expulsion ???

J ai une procédure d expulsion pour défaut de loyer mais j ai repris le paiement des loyers et j ai monter un dossier de surendettement qui est d ailleurs recevable mais les huissiers continuent a venir pour saisir mes biens que faire pour arrêter TS ça? (...)

05/03/2015

1 réponses

Comment obliger un locataire à vider logement après sinistre du à un incendie

Suite à l'incendie de l'appartement sis au dessus du notre, congé à été donné à notre locataire , la mairie et le syndic ayant notifié une dangerosité de l'immeuble Le locataire , hébergé dans sa famille , refuse les relogements proposés et de vider ses (...)

23/01/2017

1 réponses d'experts

Comment récupérer son dépôt de garantie ?

Mon bailleur me réclame 2915€ pour réfection du parquet alors qu'à la previsite rien n'a été signalé et sur l'état des lieux de sortie il est stipulé : bon état général.

11/02/2017

2 réponses d'experts

comment résoudre mon problème

Bonsoir.Ma fille loue son appartement meuble par le biais d une agence immobilière,suite à l'état des lieux de sortie (signe par le directeur de l 'agence)nous constatons qu' il y a des travers,barre de douche cassee,belle tringle arrachee,coin de bas de (...)

08/01/2015

1 réponses

degats des eaux dans le garage que je loue

je loue un garage avec mon appartement auprès des HLM un dégat des eaux est parvenu dans celui ci ou j'avais stocké des meubles des cartons et affaires perso le service des HLM ne veut pas faire marcher son assurance en me disant que le garage est fait (...)

16/10/2015

1 réponses d'experts

Dois je payer les frais d' entretien d'extincteur chaque année etant locataire?

Mon proprietaire me reclame chaque année l'entretien des extincteurs + entretien d'une coupole (celle ci apres 3 ans d'occupation de sont appartement).l'entretien des extincteurs figure dans le bail.Suis je obligée de payer ou puis je contester?Car j' (...)

27/12/2016

1 réponses

Dois-je payer le remplacement de la plaque de cuisson defectueuse ?(location)

Bonjour, Je suis actuellement locataire et j'ai eu une petite mésaventure : la plaque de cuisson m'a laché. Je me demande donc qui doit payer le remplacement de cette plaque, sachant que c'est un matériel ancien que j'ai cependant bien entretenu. Ma pr (...)

14/06/2016

1 réponses

Est-ce légal de ne pas avoir accès à son compteur électrique ?

Bonjour, Je suis copropriétaire dans une grande résidence. C'est la copropriété qui relève les compteurs de chaque propriétaire une fois par an. Les compteurs sont sous clés et donc inaccessible. Impossible de suivre notre consommation ou de contrôler (...)

04/12/2017

2 réponses

etat des lieux sur terrain nu

Bonjour, Suite à un accord amiable de droit de passage temporaire (1 mois) sur le terrain de mon voisin pour faire des travaux chez nous nous devons faire un etat des lieux, avant notre premier passage. Existe t il un document officiel ? je ne le trouve (...)

30/05/2016

1 réponses

Je viens de signer mon bail, est ce à moi de faire l'entretien chaufage d'entrer

Bonjour, je viens de signer mon bail et à la signature, on me dit que c'est à moi d'effectuer l'entretien du chauffage avant de l'utiliser car cela fait plusieurs années que l'appartement n'a pas été loué. Or, lorsque je contact les professionnels ils me (...)

12/01/2017

3 réponses

Le locataire peut il couper son contrat gaz avant l'état des lieux ?

Je suis propriétaire bailleur et lors de l'état des lieux avec mes locataires je n'ai pas pu vérifier le fonctionnement de la chaudière car elles ont fait couper le gaz avant ! J'ai donc indiqué sur l'état des lieux de sortie que l'état de la chaudière n' (...)

06/05/2016

1 réponses

litige état des lieux de sortie

Bonjour, j'ai fais mon EDL de sortie et nous ne sommes pas tombé d'accord sur le matelas. En effet, il y a une petite tâche et des petits fils de griffés sur le matelas, et le propriétaire me demande 250 à 300 € pour le changer. Je lui ai dis que je n' (...)

30/07/2015

3 réponses

Ma boite à lettre a été forcée à qui doit payer les réparations

J'ai contacté la société HLM pour l'informer de la situation et m'a conseillé de contacter mon assurance pour prendre en charge les frais de remplacement de serrure, ce que j'ai fait, mais mon assurance m'a répondu que c'est dans les parties communes et (...)

04/04/2015

2 réponses

mon locataire a coupé le courant du logement avant de l'état des lieux

Mon locataire a coupé l'électricité en plein période de grand froid pour cause de montant élever et de problème d'un convecteur qui pour elle ne chauffait pas alors que si. cela fait à peine un mois et elle l'a fait sans nous le dire et à coupé aussi l'e (...)

05/12/2016

1 réponses d'experts