Location immobilier

Location, Colocation : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Taxe d'habitation

J'ai acheté un studio que je loue depuis juin 2012, comment le fisc va-t-il pouvoir imputer la taxe d'habitation 2013 à mon locataire, ais(je une démarche à effectuer près du fisc? Remerciements.

03/01/2013

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Taxe d'habitation - hébergé à titre gratuit

Bonjour,A quel moment les impôts savent qu'il y hébergement à titre gratuit pour le calcul de la taxe d'habitation. Quant et à qui l’hébergé déclare son statut et quand ou à qui l’hébergeur déclare qu'il héberge un ami à titre gratuit.A quel nom est envoy (...)

03/10/2012

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Taxe d'ordures ménagères

Bonjour, Nous louons une maison depuis de 1er mai 2011, les propriétaires nous réclament la taxe d'ordures ménagères, qui se monte à 260 euros. Ma question est : Ne doit-on pas payer au prorata, et de plus nous n'avons aucun justificatif, ils ont en (...)

23/11/2011

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Toilettes bouchées : qui doit régler la facture ? Locataire ou propriétaire ?

Mes locataires sont partis , et le nouveaux locataires ont trouvé les wc bouchés ainsi que le bac a douche. avec des remontées d'eau quand ils tirent la chasse d'eau. Mes précédents locataires me disent qu'ils ont fait vider la fosse toutes eaux. ce (...)

30/06/2010

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Toilettes bouchées en vacances

Les toilettes de l' appartement ou nous étions en vacance s'écoulait mal. Il fallait tirer à maintes reprises la chasse d'eau pour que les excrements soient évacués et se sont bouchés totalement lors de notre départ.Le propriétaire a fait intervenir un pl (...)

12/09/2012

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Transformation de bail nu en meublé

je suis locataire depuis 20ans un bail nu mon proprietaire veut faire un bail meuble pour paye moins au fisc les meubles sont a moi quoi faire bizarre pour le service des impots

20/10/2010

2 réponses

travaux copropriété rendant impossible l'habitation d'un logement par locataire

Bonjour, voici le problème : lors de travaux de réfection d'une corniche sur l'immeuble en coprorpiété, l'entrepreneur et le syndic se sont rendu compte que la charpente était pourrie. Un expert a été mandaté afin de déterminer si la charpente devait être (...)

20/01/2017

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Travaux d'amélioration de mon bien en location

Bonjour, je loue un studio depuis 6 mois. Le locataire souhaitait étoffer la cuisine équipée. Je lui ai donc transmis un devis Ikea faire sur internet d'une valeur de 550 euros et lui ai fait un virement de 600. Je lui avait proposer de faire le montag (...)

29/11/2017

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travaux dans logement gerer par une sci

Question posée par Elise 21/11/2017 Bonsoir je loue un logement à un propriétaire (T2 64 M²) depuis le 01/ 09/2017. La copropriété à voter il y a 1 an le passage de l'eau chaude collective à l'eau chaude individuel par le moyen cité ci dessus, chose que (...)

21/11/2017

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Trous dans murs après la sortie des lieux

après état des lieux de sortie et une location d'appartement de 2 ans, la locataire n'a ni rebouchés les trous ni les chevilles : total 89 dans murs. Combien puis je déduire de sa caution sachant que nous avons du payer la rénovation aux nouveaux loc (...)

25/11/2010

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Un bailleur peut-il imposer une durée minimale de la location ?

Je cherche une chambre en colocation sur appartager et le propriétaire mentionne "12 mois minimum". Ne puis-je pas partir plus tôt sur un préavis en respectant le délai ?

08/08/2016

1 réponses

Un colocataire peut-il expulser son colocataire dû manque sécurité colocataires?

Un bail est signé conjointement et solidairement. Un des colocataires a développé des problèmes de consommation abusive d'alcool, drogues et médicaments. L'autre colocataire a dû faire appel aux services ambulanciers ; le colocataire "problème" a été ad (...)

20/06/2015

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Un mari peut-il être caution solidaire de sa femme dans un contrat de location ?

Bonjour, Une dame mariée veut me louer un appartement. Les couples mariés étant systématiquement co-titulaires du bail de location de leur logement, même s'il n'a été signé que par l'un des deux époux seulement, il me semble que le mari ne peut signer l (...)

07/12/2017

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un particuliers qui loue une maison de vacances peut il accepter ANCV ?

nous voulons louer cet été une maison mais la propriétaire ne peut pas prendre les chèques V. Les particuliers n'ont pas le droit d'accepter les chèques vacances ? et si c'est oui par quel procédure doivent il passée pour pouvoir accepter les chèques vaca (...)

03/03/2016

1 réponses

Un propriétaire doit-il assurer l'accès à la télévision ?

Une antenne collective est installée sur l'immeuble dans lequel je réside. Cependant je n'ai accès à aucune chaine. Une prise d'antenne est disponible dans le salon et la propriétaire n'a rien mentionné sur le non fonctionnement de l'antenne lors de (...)

28/09/2010

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un propriétaire peut il nous imposer une entreprise pour des travaux

bonjour, suite a un pré-état des lieux ,le propriétaire , après avoir trouvé des défauts (non majeurs) ,souhaite faire appel a une entreprise , celle-ci a mes frais, or je souhaiterais faire les travaux moi même , peut il m'imposer son entreprise ? (...)

06/01/2016

3 réponses

Un seul nom sur le contrat d'assurance habitation avec Responsabilité civile

Bonjour, Mon copain et moi vivons en colocation. Seul mon nom se trouve sur le contrat d'assurance habitation, qui vient avec une assurance responsabilité civile. Cette dernière s'applique à tous les membres du foyer, donc normalement, à mon copain égale (...)

10/07/2015

2 réponses

Un usufruitier peut-il être bailleur d'un logement meublé non professionnel?

Bonjour, Je suis usufruitière de ma maison, mes enfants en étant propriétaire? Actuellement, je vis en EHPAD. Je souhaiterais mettre ma maison en location meublée (LMNP). Ai-je le droit d'établir un contrat de location? Merci, Cordialement (...)

17/10/2017

1 réponses

une taxe fonciere ou un impot est il ttc ou hors taxe

oui je doit payer la taxe fonciere cest ecrit dans mon bail mais la proprietaire rajoute une tva

19/05/2016

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Une agence immobilière a t elle le droit de refuser un garant moral ?

Dans mon logement depuis maintenant 1 an en colocation, mon ancien colocataire à quitter l'appartement. Un nouvel ami à pris sa place, et l'agence remontent le dossier à zéro. Pour se faire, ils demandent un garant par colocataire, ce qu'ils ne nous avaie (...)

07/11/2016

1 réponses d'experts