Location immobilier

Location, Colocation : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Répartition des honoraires du syndic de copropriété

Je suis propriétaire d'un unique appartement T2 de 25 m² faisant parti d'une copropriété de 3 propriétaires. Mon tantième est de 85/5000ème. Le syndic nommé me réclame 1/3 des honoraires totaux, ce qui m'oblige à leur verser le montant d'un loyer par trim (...)

21/12/2013

1 réponses

reprendre un logement en fin de bail

Bonjour, Je loue un bien immobilier dont le bail arrive à expiration le 30 avril 2018. Les documents ont été signés par les deux partis par l'intermédiaire d'une agence. Une signification de reprise leur a été délivrée en temps et en heure par huissier (...)

26/10/2017

2 réponses

Résiliation bail à loyer droit commun d'un emplacement de parking pour cause de mutation professionn

Bonjour, je loue à Nice depuis 1986 un parking. Je suis mutée en sept. 2010 à Marseille et ai signifié mon intention de résilier ce bail avec 1 mois de préavis (cause mutation). Le bailleur me répond que ce congé n'est recevable qu'au 31/12/2010 e (...)

14/08/2010

1 réponses

Résiliation d'un bail de résidence secondaire

bjour, mon mari loue un appartement prés de la société pour laquelle il travaille, c'était une obligation à son contrat de travail, l'agence de location lui a donc fait souscrire un bail pour résidence secondaire, car nous sommes propriétaire dans un autr (...)

04/10/2012

4 réponses

Résiliation de bail de garage suite à un vol

Arrivés à Montpellier en Mars de cette année, mon épouse et moi, nous louons dans une Résidence dite "sécurisée" un appart. et une place de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble. En mai on nous a cassé la petite vitre coté gauche conducteur pou (...)

09/12/2013

3 réponses

Résiliation de bail frauduleuse

Bonjour, Il y a un an ma propriétaire m'a fait savoir qu'elle résiliait mon bail car elle souhaitait vivre dans son appartement. Au jour d'aujourd'hui elle n'y vit toujours pas. Je considère cela comme une résiliation de bail frauduleuse. Comment puis-je (...)

02/05/2015

1 réponses

Résiliation de bail pour bruit et troubles de voisinage

Mes locataires arrives il y a 6 mois occasionnent deserieux troubles de voisinage aupres deleurs voisins, faisant du bruit tres souvent fort tard (discussions fortes), ainsi qu.occasionnant des degagements de fumees chezleurs voisins.Ces troubles de voisi (...)

16/07/2014

1 réponses

Résiliation du bail date effective

Bonjour, J'ai transmis ma demande de résiliation du bail il y a un peu plus d'un mois conformément à la loi. J'ai noté que la résiliation serait effective le 01/07/13. L'agence immobilière réclame de payer le loyer correspondant au premier jour de juillet (...)

01/07/2013

1 réponses

Résiliation du bail lorsqu' un couple se sépare

BonsoirQu'est ce que veut dire être solidaire des loyers jusqu'à la fin du bail, lorsque qu un couple se séparent et que l'un des 2 reste dans le logement hlm et que l'autre le quitte. Merci de l'aide que vous pourriez m'apportée.Cordialement (...)

14/11/2012

3 réponses

Résilier ses APL

a qui je dois m'adreser ou telephoner pour resilier le contrat d'apl

02/11/2011

1 réponses

Respect des règles de vie et d'hygiène en colocation

Comment obliger un colocataire à respecter les règles de vie et d'hygiène envers un autre colocataire. Ce colocataire ne peut pas être viré. Merci pour vos idées.

01/11/2011

1 réponses

restituer la caution apres un sinistre

jai louer ma maison au mois otobre 2015 au mois de novembre 2015 un sinistre est survenue ma locataire me demande sa caution mais il ya des degats causer par la laucataire hors incendie trace de pneu de moto peinture sur ma terrasse que doit faire (...)

09/03/2016

1 réponses

Restitution de caution

 mes locataires ont abimmés trois leds de papier dans le pavillon donc ils étaient les premiers locataires d'un pavillon neuf,ils ont habités deux ans.A l'état des lieux ils avaient changé les leds de papier mais n'avaient pas mis le meme papier et (...)

27/07/2011

2 réponses

Restitution de caution

Bonjour,en fin de bail, et en se basant sur le relevé des compteurs réalisé pendant l'état des lieux de sortie, un propriétaire a t-il le droit de prélever du montant de la caution la somme correspondant aux consommations réelles ou doit-il attendre la cl (...)

17/07/2014

2 réponses

Restitution de dépôt de garanties locataire

Le propriétaire refuse de me restituer mon dépôt de garantie car il me réclame une attestation de situation fiscale. Est-ce légal ?

06/03/2017

1 réponses

restons garant lorsque la personne annule son préavis de départ

Bonjour, voila mon ex future femme a annulée son préavis de départ pour le 13 février 2018,du logement qu'elle occupe actuellement je m'étais porté garant, lors de sa lettre de préavis de départ j'ai signé cette lettre en étant cautionnaire. Maintenant qu (...)

08/12/2017

1 réponses

Retard de loyers et frais d'huissier

j'ai eu des retards de loyers mon propriétaire m'a donc mis à l'huissier, j'ai régle ma dette directement aupres de mon propriétaire mais l'huissier me réclame les frais de dossiers je dois peéciser que mon propriétaire ne m'a jamais envoyé de cou (...)

25/01/2012

2 réponses

Retard de paiement

comment ecrire une lettre pour un plan d'apurement a une entreprise ?

24/11/2011

3 réponses

Retrait des meubles en location meublee sans accord du bailleur

J'ai loue mon appartement en meuble - avant la signature du bail, les actuels locataires m'avait demande si il y avait possibilite d'enlever des meubles ce a quoi j'avais repondu par la negative (echange d'emails) -or lors d'une visite je decouvre que mes (...)

05/12/2011

1 réponses d'experts

Rupture conventionnelle et délai du préavis

Bonjour, Je dois quitter mon appartement fin d'août suite à une rupture conventionnelle mais je ne vais certainement donner mon préavis de départ concernant cette location que 1 ou 2 mois après. Existe-t-il un délai maximum pour donner son préavis de dép (...)

06/06/2016

2 réponses