Location immobilier

Location, Colocation : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

avantages et inconvénients d'un bail rural de 18ans

Bonjour,Pouvez-vous me préciser quels sont les avantages et les inconvénients d'un bail rural à long terme (18ans) par rapport à un bail de 9 ans ?- En ce qui concerne les possibilités de résiliation du bail- En ce qui concerne le montant du loyer- En ce (...)

01/02/2016

1 réponses

avis d'échéance & quittance de loyer; obligations légales du propriétaire ?

J'ai un bail de location d'un box de garage avec une régie immobilière. Cette régie me faisait parvenir chaque trimestre un avis d'échéance et la quittance précédente. Elle me facturait des frais d'envoi postal et de correspondance en sus. j'ai payé ces f (...)

11/12/2015

1 réponses

Axe de porte de douche cassé par usure

a force d'ouvrir et fermer la douche le piece( support rotatif) qui permet à la porte de s'ouvrir et tourner est cassée. Nous avons demande la facture de l'achat de la porte de douche pour commander la piece . Nous avons appris par un spécialiste que cett (...)

14/06/2012

1 réponses

Bail commercial et caution solidaire et personnelle

Bonjour, je suis propriétaire des murs d'un local commercial que je vais louer . J'ai demandé une caution bancaire, mais le locataire intéressé me propose de se porter caution personnelle et solidaire avec son associé. Dois je accepter ce type de cauti (...)

21/03/2016

2 réponses

Bail d'un meublé, et rupture de période d'essai

Bonjour, notre fils ( jeune diplômé) à trouver un 1° travail, avec période d'essai de 2mois. Le 15 avril 2012. Étant à 300km, nous lui avons trouvé un studio meublé. Mais malheureusement au bout de 15 jours ça n'a pas été concluant. Nous avons fait un (...)

21/06/2013

1 réponses

Bail et électroménager, cette clause est-elle légale ?

Bonjour, Nous venons de déposez un dossier pour un appartement et nous avons été retenu. Nous n'avons pas encore le bail mais le propriétaire nous a indiqué ceci :La cuisine est équipée (plaques, four, lave vaisselle, ...). Le bail stipulera que le propr (...)

01/02/2014

1 réponses

bail locatif au nom de la SARL au bénéfice du gérant salarié

Bonjour, Nous sommes une jeune SARL, pour louer une maison (résidence privé), l'agence immobilière demande que le bail soit rédigé au nom de la SARL. Celle-ci estime que le revenue du gérant salarié étant trop juste il ne présente pas assez de garantie. (...)

03/06/2015

1 réponses

Bail mixte et location meublée

Alors que je propose un appartement en location meublée, un locataire potentiel me sollicite pour louer le bien en bail mixte. Les deux sont-ils compatibles? Je souhaite louer en meublé pour pouvoir disposer de mon appartement plus souplement qu'en loca (...)

07/07/2011

2 réponses

Bail non signé par le propriétaire

bonjour, je voulais savoir combien de mois de préavis ai-je. J'ai signée le bail, reçu les clés de l'appart et mon proprio ne l'a toujours pas signé.

11/03/2014

1 réponses

Bail perdu

le propriétaire a pérdu le bail le locataire en n'a un mais ne veux pas le donner que faut il faire?

20/09/2012

2 réponses

Bail pour une location de gite à l'année

je viens de prendre une location comme résidence principale. Ce logement était un gîte meublé et m'a été proposé en partie meublé. J'ai demandé à avoir le bail et on m'a répondu qu'il n'y avait pas de bail. Au moment de la visite la personne devait me pr (...)

02/11/2016

1 réponses

Bail signé mais le propriétaire ne veut pas me donner les clés tant qu'il n'y a pas de réponse FSL

le proprietaire ma signé le bail en sachant que je devais faire une domande fsl pour le depot de garantie et les frais d'agence mais il ne veut pas me donner les clé du logement tant quil ny a pas la reponse du fsl sachant que sa met minimum 3 semaines al (...)

28/02/2014

9 réponses

Bailleur d'une maison meublée, dois-je payer le gaz, l'eau, le bois et l'électricité de mon locataire ?

Bonjour, nous louons notre maison meublée. Le locataire me réclame ses frais d'électricité, de gaz, de bois et d'eau de 16 mois, je précise que les compteurs sont à son nom et les factures de gaz et bois également.En a t-il le droit?  (...)

30/12/2013

4 réponses

bonjour , mon propriétaire me demande mon attestation d'assurance

il me demande l'année en cours 2017 sa je suis d'accord mais aussi 2016 2015 2014 2013 2012 2011 en as t'il le droit puisque ces des années passées et qu'il ne les avait jamais réclamé jus-qu' à aujourd’hui . Je précise que nous somme actuellement en l (...)

10/10/2017

1 réponses

bonjour, locataire HLM, qui doit réparer la boite à lettres ?

C'est un bloc avec 1 porte par locataire. Il m'est donc impossible de remplacer cette boite qui a été enfoncée et qui ne se ferme plus.

30/03/2016

1 réponses

bonjour,doit on déclarer les charges locatives (studio crous) a la caf?

je suis un etudiant sans revenu,et les charges me semblent elevées....

14/08/2015

1 réponses

Calcul du loyer pinel avec terrasse privative en rez de jardin

Bonjour Je compte acquerir un appartement a louer en loi pinel,celui ci est situer en RDC avec un jardin privatif et une terrasse de 6m2 . Puis je prendre la moitier de la surface de la terrasse pour l inclure dans le calcul du loyer pinel? Cordialeme (...)

15/12/2017

2 réponses

Canalisations wc bouché , à la charge du propriétaire ou du locataire ?

bonjourje suis propriétaire d'une maison que je loue le locataire a un WC qui s'est bouché il fait intervenir un plombier ,  qui doit payer la facture ? merci pour vos réponses

07/05/2014

2 réponses

Caution avec meuble abimé

Bonjours, J'ai été locataire dans un meublé pendant un an. Je suis partie de là depuis Septembre 2013 et toujours pas de retour de caution qui s'élève à 1000 euros tout ça a cause d'une petite brûlure de cigarette sur leur table. Après avoir fait appel (...)

22/02/2014

1 réponses