Location immobilier

Droit immobilier (indivision, SCI …) : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

estimation d'un local commercial loué.

Bonjour, j'ai besoin d'estimer un local commercial (boutique) en cours de bail dans une affaire de succession (SCI en IR) montant du loyer : 1655€mois.il y a une place de parking incluse dans ce loyer. La méthode du prix au mètre carre n'est pas pertin (...)

20/10/2015

1 réponses d'experts

Etant proprietaire, puis je avoir des colocataires sur ce meme bien?

Au chômage depuis plus de deux ans je ne suis plus en mesure de répondre au dépense liée à mon patrimoine: crédit,entretien, ect...(en vente depuis plus de deux ans sans succès). étant propriétaire, Puis je avoir un ou plusieurs colocataire? (...)

22/06/2015

1 réponses

etat des lieux sur terrain nu

Bonjour, Suite à un accord amiable de droit de passage temporaire (1 mois) sur le terrain de mon voisin pour faire des travaux chez nous nous devons faire un etat des lieux, avant notre premier passage. Existe t il un document officiel ? je ne le trouve (...)

30/05/2016

1 réponses

exclusivité la durée avec une agence immobilière

bonjour une exclusivité avec une agence immobilière dure combien de temps ? un agent immobilier a t il le droit de reconduire 1 mois avant le terme avec un avenant l exclusivité ?? (étant donner que l on habite très loin du bien ) merci (...)

19/01/2017

2 réponses

exemple de lettre de mise en demeure pour non paiement d'un loyer

Bonjour!je suis propriétaire d'un logement que j'ai loué et je n'ai pas eu le virement qui était prévu pour le 7 du mois et à terme à échoir. Je voudrais bien avoir un exemple de lettre de mise en demeure pour non paiement du loyer.Merci et j'attends avec (...)

14/11/2017

1 réponses

Expulsion de mon logement

Bonjour voila je ne peut actuellement as payer l'integralité de mon loyer mais j paye toujours une partit. Il s'agit d'un logement social mon propriétaire (OPAC36) a t'il le droit de mexpulser??

27/04/2015

1 réponses

Fausse assemblée générale sci et fausse signature

Bonsoir Je suis actionnaire dans une sci .Un bien de celle ci a brûlé.Nous sommes 4 dans cette sci la gérante majoritaire qui est ma mère et mes deux frères et moi .Un de mes frères a envoyé à l assurance un faux rapport d assemblée générale .Il dit que (...)

06/01/2017

2 réponses d'experts

Frais d'agence pour une location de résidence secondaire

Bonjour, Je suis en négociation pour louer en tant que locataire un studio à Paris qui ne sera pas ma résidence principale et m'apprête à signer le bail dans 48h. L'agence m'assure que de ce fait le plafonnement des frais de la loi Allur ne s'applique (...)

18/03/2015

1 réponses

FSL et meublement premier appartement

Au RSA, est-ce qu'en constituant un dossier FSL je peux obtenir une subvention pour meubler mon appartement (hlm) sachant que je suis primo-accédant (1ère fois locataire). J'ai pu voir qu'apparament on devait fournir des devis et qu'ils nous payeraient le (...)

20/10/2017

1 réponses

gérant d'une SCI et fonctionnaire de mairie

Bonjour mon associé 50/50 d'une SCI commercial qui est fonctionnaire de mairie plus de 25 ans. a t-il le droit D’être gérant dans ce cas? je veux reprendre la gérance il refuse que faire? mes remerciements. Moundras (...)

14/02/2017

1 réponses

grosse somme a payer de loyer que faire puis je partir de l'appartement ??

je dois une somme énorme a mon propriétaire soit 10000 euro un peut près , mais le problème c'est qu'il me réclame cette somme mais je n'ai reçu aucune quittance de loyers il me dis que je dois plus de 2 ans de loyers et j'ai la preuve d'avoir payer certa (...)

28/01/2016

2 réponses

guide de location saisonnière

Bonjours, Auriez-vous un guide spécifique aux Locations saisonnières de Villa de particuliers avec exemples de contrats de Locations. Merci Dominique

03/10/2017

1 réponses

indivision projet suite a vente de bien?????????

bonjour, voila j ai signé un acte authentique de vente la tout va bien. Mais le notaire me présente un projet , je suis pas d'accord avec car il me désavantage sur un certain point liées a une donation il y a 8 ans que l'on réintègre hors que la volonté (...)

15/11/2017

2 réponses

J'ai acheté un appartement il y a 8ans. On me demande de payer des mètres carré

En effet ma copropriété s'est rendu compte que l'ancien propriétaire avait annexé une partie du palier sans autorisation. Du coup je dois payer des mètres carré en plus. Mais dans mon acte de vente cette partie était inclus. Est il possible de se retourn (...)

02/12/2017

1 réponses

j'ai deux mois de retard de loyer

Mon propriétaire veut m'expulser pour nom paiement de deux mois de loyer alors que je lui ai expliqué mes soucis financiers. En a t il le droit. ? Cordialement

14/05/2015

2 réponses

j'ai fait la demande d'un prêt immobilier

bonjour ,j'ai fait la demande d'un prêt immobilier ;on m'a fait signer les papiers pour l'assurance mais je voudrais faire mon prêt ailleurs ,suis je engagée , merci

09/10/2017

1 réponses

Je vends la maison de ma soeur ,situation confuse ,quelles précautions prendre?

j'ai hérité de la maison de ma soeur par testament authentique.Je suis entrain de vendre cette maison.Compromis de vente ....la date butoir est dépassée, des prétextes confus me sont donnés puis rendez vous pour l'acte définitif un mois plus tard.Mais l'a (...)

01/10/2017

1 réponses

je veux acheter l maison a ma fille

bonjour je veux acheter la maison a ma fille en usufruitier suite au décès de son papa qui a hériter de la maison j aurais voulu savoir laquelle des deux seras la nu propriétaire et usufruitier . car elle as de gros problème financiers et cela l'aid (...)

03/10/2017

1 réponses

Je viens de signer mon bail, est ce à moi de faire l'entretien chaufage d'entrer

Bonjour, je viens de signer mon bail et à la signature, on me dit que c'est à moi d'effectuer l'entretien du chauffage avant de l'utiliser car cela fait plusieurs années que l'appartement n'a pas été loué. Or, lorsque je contact les professionnels ils me (...)

12/01/2017

3 réponses

justificatif des frais de ramonage, devis ou facture pour la dernière année

En tant que propriétaire, lors du départ du locataire en août dernier (31 aout 2017) j’ai proposé en septembre une restitution de dépôt de garantie à mon locataire, à laquelle j’ai imputé les frais de ramonage de l’insert et d’entretien de la chaudière (...)

20/11/2017

1 réponses