Location immobilier

Litiges entre particuliers (voisinage, conflits….) : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Je suis locataire ,sans accès au compteur

Comme l indique le titre ,je n ai pas accès au compteur électrique !!pour la bonne et simple raison ,c est qu il est chez ma propriétaire ,maison divisée !celle ci m a dit qu elle répartirait les charges EDF en fin d année !or ne connaissant pas son (...)

01/12/2016

1 réponses d'experts

justificatif des frais de ramonage, devis ou facture pour la dernière année

En tant que propriétaire, lors du départ du locataire en août dernier (31 aout 2017) j’ai proposé en septembre une restitution de dépôt de garantie à mon locataire, à laquelle j’ai imputé les frais de ramonage de l’insert et d’entretien de la chaudière (...)

20/11/2017

1 réponses

l'absence de mon adversaire au tribunal m'est elle préjudiciable ?

assigné pour des dettes locatives ,mon locataire a quitté son domicile en cours de procédure les huissiers ont dressé constat n ont pas pu remettre l'assignation et mon avocat était seul à l'audience .... à la lecture du jugement j ai la très nette imp (...)

23/10/2017

1 réponses

le propriétaire doit-il changé le matelas lorsque celui est endommagé?

cela fait un moi que j'ai fait part à ma régie, de mon souci de matelas. en effet je suis locataire d'un appartement meublé depuis 4 mois, j'ai changé de sens le matelas plusieurs fois et j'ai ne peux plus dormir convenablement, je passe des nuit agitées (...)

17/05/2016

1 réponses

Litige suite à un PB d'humidité et de moisissures ds un appartement en location

Bonjour, J'ai un problème d'humidité dans l'appartement que je loue depuis 1 an. Les matelas, les canapés, les meubles neufs lors de l'entrée dans l'appartement sont couverts de moisissures. L'ancienne locataire avec qui nous avons pris contact avait d (...)

04/09/2015

1 réponses d'experts

locataire parti sans laisser d'adresse

Depuis Octobre 2014 mes locataires sont partis sans laisser d'adresse. J'ai fait appel à un huissier qui à fait le constat du départ en pénétrant dans le logement. J'ai demandé à cet huissier de faire une assignation à comparaitre au tribunal afin de récu (...)

18/02/2016

2 réponses d'experts

Location meublée :micro ondes en panne. Délai réparation? Mon assurance ?

Le micro ondes (fait aussi four) n'est pas récent, le propriétaire souhaite le faire réparer et non pas le changer mais propose de s'en occuper dans 15 jours, ce qui veut dire sans doute 1 mois sans micro ondes. Y a -t-il un délai ? Quelles sont les resp (...)

16/01/2016

1 réponses d'experts

Loyer impayé : retournement de la personne caution contre le locataire comment ?

Bonjour, Je vous écris car suite à un procès que j'ai perdu, le propriétaire ne me remboursera pas (plus de 6000 € de loyer et charges + 1300 € d'avocat). Dès lors, je souhaitai entreprendre une démarche pour réclamer les sommes que j'ai déjà payé, mai (...)

02/02/2017

2 réponses

ma locataire âgée de 90 ans, ne veux plus payer son loyer

bonjourMa locataire âgée de 90 ans, profite de la situation( de son âge) et ne veux plus me payer le loyerQue faire?Quel recours ?Elle a laissé se dégrader l'appartement qu'elle occupe depuis plus de 15 ans, il est dans un tel état ?elle occupe un 3 pièce (...)

29/03/2016

1 réponses

mon locataire a coupé le courant du logement avant de l'état des lieux

Mon locataire a coupé l'électricité en plein période de grand froid pour cause de montant élever et de problème d'un convecteur qui pour elle ne chauffait pas alors que si. cela fait à peine un mois et elle l'a fait sans nous le dire et à coupé aussi l'e (...)

05/12/2016

1 réponses d'experts

mon locataire ne veut pas partir?

- ma locataire a plus de 70 ans - je lui ai fait part de mon intention de vendre par AR en janvier pour un bail qui se termine le 25 novembre - par retour de courrier elle m'a dit qu'elle ne partirait que pour un logement identique... - depuis elle ref (...)

25/04/2016

1 réponses

Mon propriétaire à t-il le droit de me couper l'électricité ?

Car je ne lui et pas payer le loyer mon loyer comprend les charges (électricité)

06/11/2015

1 réponses

MON PROPRIETAIRE PEUT IL RECLAMER LE 1er LOYER IMPAYES AU GARANT SOLIDAIRE SVP ?

Bonjour, Mon employeur qui est également garant solidaire ne me verse plus mon salaire, de ce fait je ne peut plus régler mon loyer, ma propriétaire peut il lui demander directement le règlement de celui ci ou va il entamer une procédure envers moi locat (...)

04/01/2017

3 réponses

Mr FRANCOIS C. page introuvable ? Travaux sans AG

Bonsoir, j'ai essayé 2 fois de vous envoyer un message perso, votre page affiche introuvable ? Voilà donc ma réponse à votre dernier message, les travaux concernaient 2 sinistres connus depuis 3ans, cela concernait l'étanchéité de 2 balcons pour 7400€ alo (...)

14/11/2017

1 réponses

Peut on demander le versement de l'APL à effet rétroactif à la CAF

Ayant perçu les APL depuis mon entrée à mon appartement de septembre 2015 à décembre 2015, la CAF a cessé les versements sur toute l'année 2016 alors que mes revenus n'avaient pas évolué. Et depuis janvier 2017 je les perçois à nouveau, je pense que c'est (...)

10/02/2017

1 réponses

Peut-on demander des indemnités de loyer au syndic suite à un sinistre

Bonjour, au mois de septembre 2016, nous avons constaté des infiltrations dans la toiture, mon logement étant situé au dernier étage, les plafonds et sols sont à refaire. Mon assureur prend à sa charge la réfection des plafonds et celui du syndic celle (...)

28/01/2017

2 réponses

Peut-on prendre ma caution sans état des lieux de sortie?

Madame, Monsieur, Bonjour, S'étant arrangés à l'amiable avec ma propriétaire, mon état des lieux de sortie n'est pas très officiel : on a repris celui d'entrée (tous ses papiers sont "faits maison")et comme il n'y avait rien à signaler j'ai juste noté ma (...)

24/02/2017

1 réponses d'experts

Pouvoir et limite du conseil syndical

Bonjour, J'ai posé en guise de revêtement de décors (non fixé) quelques palettes et du gazon synhétique sur ma terrasse partie commune à jouissance exclusive (recouverte d'enrobé noir à l'origine). Le conseil m'a en grippe et, grâce à ses pouvoirs, avai (...)

15/06/2017

7 réponses d'experts

Pouvons nous nous retourner contre les vendeurs pour vices cachés?

Bonjour, nous venons d'acheter une maison mitoyenne des deux cotes et nous rendons compte de nuisances sonores très importantes d'un cote de la part d'un des voisins. Or au moment des visites nous avons demandé au vendeur si la maison était bien isolée ce (...)

12/11/2016

1 réponses d'experts

Puis-je résilier un mandat de gestion locative avant son terme ?

Je suis propriétaire d'un bien donné en location meublée en période estivale (juillet et août). Hors la gestion de mon appartement n'a pas été conforme au contrat. Pendant une semaine l'appartement a été loué pour 4 personnes au lieu de 2 comme stipulé s (...)

15/09/2016

1 réponses d'experts