Les propriétaires demandent toujours de sérieuses garanties lors de la location de leur bien, par peur des loyers impayés.
Grâce au Solibail (appelé aussi « Louez solidaire » à Paris), les propriétaires vont pouvoir louer leur bien à des mal-logés tout en aillant de sérieux avantages, et ainsi éviter la souscription payante à une garantie loyers impayés (GLI).
Une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) reste quand même indispensable pour se protéger des sinistres et des dégâts de votre logement.
Solibail : comment ça marche ?
Mis en place par l'État, le dispositif Solibail permet à des mal-logés de bénéficier de logement à prix réduit.
Ce dispositif est entièrement gratuit pour le propriétaire.
Des associations partenaires de Solibail paieront sans faute le loyer chaque mois, et entretiendront le logement.
Quelles conditions pour en bénéficier ?
Votre logement doit comporter maximum 5 pièces.
Il doit se trouver dans l'une des régions :
- Ile de France ;
- Languedoc-Roussillon ;
- Nord-Pas-de-Calais ;
- Pays de la Loire ;
- Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) ;
- Rhône-Alpes.
Quels avantages pour le propriétaire ?
- Paiement du loyer et des charges locatives au prix du marché garanti, et même en cas de vacance locative (période de vide locatif), ce qui vous évite de prendre une assurance vacance locative ;
- entretien du logement, remise en état, travaux gratuits ;
- contribution en cas de rénovation ;
- une déduction des revenus fonciers de 30 à 70 %.
Qui contacter pour un Solibail ?
Vous pouvez vous adresser à la préfecture de votre région ou vous inscrire en ligne et contacter des associations partenaires sur le site Solibail.